1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+23.7%
大阪市北区
57.2万円/㎡
前年比-23.4%
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ランドマークシティ梅田東
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,129万円
61.3万円/㎡
1,509
1,922
2,336
2,749
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,336万円
55.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ランドマークシティ梅田東
1,830万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 34.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,830万円 | 52.7万円 | 6階 | 34.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/27 | 2,000万円 | 56.6万円 | 7階 | 35.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 56.0万円 | 3階 | 35.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/03 | 2,150万円 | 60.8万円 | 11階 | 35.35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/06 | 1,650万円 | 47.5万円 | 5階 | 34.73㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ランドマークシティ梅田東 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,830万円 | 52.7万円 | 34.73㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | KAISEI梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 2,000万円 | 56.3万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/18 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,850万円 | 63.8万円 | 28.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/14 | KAISEI北梅田 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,400万円 | 59.5万円 | 40.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 2,000万円 | 64.9万円 | 30.83㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 1,600万円 | 56.3万円 | 28.41㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 2,080万円 | 55.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/06 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,600万円 | 59.7万円 | 26.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | エスライズ天満パークサイド 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.19㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,800万円 | 63.2万円 | 28.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、大阪市北区では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は大阪市北区の平均と比較して7.9%割安です。